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5月廣州寫字樓市場穩中向好 成交同比增長近四成
2019-06-26 遠行地產
東四,朝陽門,美術館 東四二條11號
雍和宮站 層高3.7m 東城區
6.00元/m2/天 起

合富大數據顯示,5月全市寫字樓成交量為56868平方米,同比上升38%,環比上升41%。自2月以來連續三月獲得20%的環比增長率,市場整體穩中向好。寫字樓新增供應合共3.2萬平方米,項目主要來自外圍區域。

5月成交由中心區域占據主導,原黃埔以及荔灣等區域項目成交較為矚目。而項目的大手成交作為支撐主因。位居寫字樓成交榜首的是來自第二CBD的保利魚珠港,項目S4棟整體成交8-23F16個整層合共1.9萬平方米,成交價額高達7億元,成為今年以來商辦市場上單宗成交面積及成交金額雙冠軍。

榜單第二位一宗近萬方的大手成交是來自荔灣區的荔勝廣場,13-19F多個樓層成交,共9651平方米;南沙區明珠灣板塊唯一在售的中小戶型個盤——中交匯通中心持續熱銷,5月份單盤錄得94套共6305平方米的成交量,位居第三。5月天河金融城的匯金東翼亦重回榜單,成交30套超3200平方米。

近年廣州寫字樓需求不斷增長,拉動市場整體往穩定向好趨勢發展。而在大灣區帶動之下,產業升級、行業創新,廣州城市地位及營商環境等提升及改善,紛紛為辦公市場帶來紅利。

來源:南方都市報

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